公司建立能耗能效管理平台，通过对项目设备运行现状及能耗数据进行实时动态监测计量，掌握能耗流向、深入挖掘节能潜力，实现智慧化和精细化的能耗管理。

与此同时，公司关注能源与人员的结合点，通过用能对比分析，定位能源变化原因，提高物业人员能源管理意识。

公司鼓励在项目中增加可再生能源的应用比例，特别是在新建项目中鼓励采用太阳能、空气能等清洁能源技术；对于商场、产业园区等既有建筑，公司将会持续开展屋顶光伏系统建设。

此外，公司正在积极探索集光伏发电、储能和充电设施于一体的“光储充”模式，以提高建筑的能源自给自足能力。

公司在超低能耗建筑方面持续发力，在上海完成了首个超低能耗建筑——云玺项目的专家认证，并随后成功将节能技术批量运用在上海的新建项目上。

基于上海多个项目的实践经验，公司将超低能耗建筑推广到了中国其他城市，已经实现了建筑能耗水平较国家标准降低50%以上，收获了不错的环境效益

在持有运营（商业地产）方面，公司积极探索高效冷站智控系统。基于AI的“全局优化”技术，可以实现高效冷站运行策略最优解，以此提升节能率，公司数个大型商业项目制冷系统的运行效率已居于行业优秀水平。

公司积极响应国家政策，编制《低冲击开发技术应用手册》，推动海绵城市技术在项目中的创新应用。

在开发项目中，通过“渗、滞、蓄、净、用、排”，统筹解决城市内涝、雨水资源化利用等多个问题。主要采用下凹式绿地、绿色屋顶透水铺装和调蓄池等技术措施，通过分散的、小规模的源头控制设施截留80%以上的雨水，实现雨水径流控制。

公司旗下的蛇口邮轮中心项目，临海而建，有着丰富的海水资源。在设计初期，公司因地制宜，采用海水作为空调系统的冷源。

与传统的用冷却塔对冷却水进行冷却的方式不同，蛇口邮轮中心利用海水循环泵，利用海水在板换间对冷却水进行降温，不仅大幅降低了空调系统能耗，而且实现了淡水资源的大量节约。

公司善用利废建材来降低环境影响，在道路、园林绿化等公共设施建设过程中，积极推广使用建筑垃圾再生产品。

这些产品包括但不限于：路面砖、植草砖、道路无机料和路缘石等材料。它们不仅提高了资源的循环利用率，还减少了业务经营对新资源的开采和消耗，从而减少了对环境的负担。

公司创新使用智能无感垃圾投递系统，通过引导垃圾分类、提升垃圾投递体验，来增强居民垃圾分类的意识，推动社区向更绿色、更健康的生活方式转变。

该系统通过手感应或脚踏感应的设计，可以实现无接触的垃圾投递，减少不同种类垃圾交叉污染带来的风险；同时，该系统配备新风和排风系统、高效杀菌除臭功能以及智慧管理系统，可以确保垃圾在处理过程中的卫生与环保。