绿色运营
Green operation
我们将可持续发展思路和绿色生态理念贯穿于产品业态的全生命周期。在建筑投入运营后，我们利用绿色的、先进的、有效的管理方式，实现绿色运营管理新发展。
我们将可持续发展思路和绿色生态理念贯穿于产品业态的全生命周期。在建筑投入运营后，我们利用绿色的、先进的、有效的管理方式，实现绿色运营管理新发展。
提升项目中绿色清洁能源应用比例，例如在产业园区开展光伏屋面改造等，降低能耗及运行成本。2025年将提升绿色清洁能源应用项目比例至100%。
编制《能耗能效管理系统运维工作指引》《集中商业设备能耗管控与维保工作指引》等，推进能耗能效管理平台项目试点工作，形成高效低耗的运行模式。
引入地源热泵、变频节能、物联网节能照明、天窗镀膜等新技术，推广应用能源耗损更少、环保性更好的产品；已交付项目定期对车库、楼层、设备房等照明灯具及其他设备设施进行节能改造。
建立能耗能效管理平台和智慧空间IOC系统，探索利用物联网、移动互联网技术，对设备运行现状及能耗数据进行实时监测计量，掌握能耗流向、深入挖掘节能潜力。同时，关注能源与人员的结合点，通过用能对比分析定位能源变化原因，提高物业人员能源管理意识。
我们从以往满足基本居住需求向给租户提供宜居、低碳的绿色居住环境升级，制定《绿色租赁政策》，携手租户打造租赁生态圈的共同绿色责任。
我们与租户签订绿色租赁条款，推广三重净值租赁。在租户承租期和运营期，明确水消耗量、厨余垃圾产生量、能源使用量等商业管理费用的缴纳方式；在不影晌室内照明质量的情况下，根据客流自主调节室内照明情况；鼓励商户设置和自身运营相挂钩的用电、用水目标。